税惠赋能安居 培训直达一线——区局赴黄浦区房管局开展住房租赁税收政策专项培训

　　为深入贯彻落实国家关于简并配租型保障性住房类型的决策部署，助力保障性租赁住房管理提质增效，2025年12月4日，区局财产行为税科联合专家团队兴趣小组成员，赴区房管局开展住房租赁税收政策专题培训，为区属重点住房租赁企业精准推送政策解读与实操指引。

　　全面覆盖政策实操，细化拆解要点难点。本次培训紧密围绕住房租赁企业涉税诉求，对增值税、房产税、印花税的重点税收优惠政策进行深度拆解。以“政策解读+实操教学”为核心模式，采用“政策条款+案例对照”的形式，聚焦纳税人最关心的优惠红利与申报实务难题，从政策要点、系统操作到易错点防范，逐一开展细致讲解，确保参训人员准确把握政策内涵、熟练掌握操作流程，实现“政策清、操作明”。

　　强化现场互动答疑，精准聚焦问题导向。结合公租房“兜底线、保基本”及保障性租赁住房多主体供应、多渠道保障的政策定位，税务部门分类施策，靶向答疑。问答环节互动热烈，参训人员结合工作实际积极提问，培训师资就不同性质保障性住房的发票开具规范、政策适用范围以及“六税两费”优惠享受条件等问题进行专业解答，切实解决企业在政策执行中的实操难题。

　　深化部门协同共治，税源管理提质增效。此次培训是区局深化“精诚共治”征管理念的重要实践，也是助力区域住房保障事业高质量发展的积极探索。培训结束后，双方就建立常态化数据交换机制、优化业务办理流程、定期开展宣传辅导等事项达成共识，为后续政策落地和行业规范发展筑牢基础。

　　下一步，区局财产行为税科将以此次培训为契机，持续强化与区房管局的协同联动，推动住房租赁税收政策落地落细，助力住房租赁市场健康有序发展。